コンサルティング事業事例
インフラ事業事例
2017年
ルバックブルス駅TOD開発計画基本調査
発注者:ジャカルタ州政府都市開発公社PD.SARANA JAYA
道路交通からバス・都市鉄道という公共交通へのモーダルシフトを図るために、州政府はTOD(Transit Oriented Development)をフラッグシッププロジェクトであるジャカルタMRTの開業に合わせて、推し進めることとした。州政府の都市開発公社であるサラナジャヤ公社はMRT始発ターミナル駅近隣に約2Haの土地を確保、開発の青写真である基本設計を弊社がPPP事業として行った。


2015年
フィルムシティー開発計画
事業計画元:大手映画社(日本)
クールジャパン事業を真摯に追求した計画。日本が得意とする映像制作・広告事業としうクリエイティブな業務を、アジアの若手人材とともに追求し、世界へ出て行く進出拠点をジャカルタ南部の12haに創るための計画事業。映画等の動画産業を物理的に支えるスタジオ、バーチャルな作業のスタジオ、テレビ会社の誘致、映像学校並びに安定した収入を得るために住居の開発販売、モール等商業施設の誘致といった総合的なシティー開発構想を弊社で、環境に優しいガス発電とコージェネ計画を日揮が担当。
2014年
ルバックブルス駅近接MRT操車場上部開発計画実施設計
発注者:独立行政法人国際協力機構
受注:日本工営・東急不動産・アジアビジネスサポート共同事業体
ルバックブルスMRT 車両基地上部空間の有効利用のための、実施設計。PPP(Private Public Partnership)プロジェクトとして進めていくための、ファイナンスの検討、ステークホルダー間の調整作業。運営主体としての事業化検討。

2013年
ルバックブルス駅近接MRT操車場上部開発計画F/S調査
発注者:経済産業省、日本貿易振興会
受注:日本工営・丸紅・イオン・アジアビジネスサポート共同事業体
MRT車両基地上部空間の活用により、MRT利用客の増加促進、アクセス利便の向上、魅力あるターミナル駅の創生のためのF/S調査事業。操車場上部空間に人工地盤の設置、この地盤上に駅前商業施設(モール)、ホテル、アパート、オフィスビル、駅前広場、バス・タクシーターミナル、駐車場・駐輪場の設置。開発費用と利益、運営費用などファイナンシャルの検討。
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2012年
アジア地域ベトナム及びインドネシア工業団地への本邦中堅・中小企業進出支援に関わる基礎情報収集・確認調査
発注元:独立行政法人国際協力機構(JICA)
受注 :三菱創業研究所・アジアビジネスサポート共同事業体
東京商工会議所・日本商工会議所は「中小企業の国際展開支援策に関する重点要望」において「海外工業用地の中小企業向け利用推進支援」を重要な支援策としている。本調査で、本邦中堅・中小企業の海外展開と途上国の技術水準向上を積極的に支援すべく、「海外工業用地の中小向け利用促進支援」の実施において有用な基礎資料の収集および期待されるJICA支援策を提案した。
進出コンサルティング事例
大規模生菓子店進出事業
2016
インドネシアにユニークなおみやげ物を開発するための1歩としてのインドネシアでハラールなゼラチンをつかったチ-ズケ-キ等の開発販売のアドバイザリー業務。
日系大手ホテルチェーン ジャカルタ進出事業
2016
日本で130のホテルをチェーン展開する海外進出第二店舗の選定、法人設立のコンサルティング業務。
小規模飲食店進出事業
2015
東京で数店の店舗展開する居酒屋スタイルの飲食店の現地法人設立、ライセンス取得、店舗地開拓ならびに契約交渉等のコンサルティング業務。事業化支援。
大手化粧品会社インドネシア新展開事業
2014
インドネシア最大手の1つの財閥への委託販売から、自由度を高めた事業展開のための現地会社設立、同財閥との交渉支援、ネガティブリスト改訂時期(規制強化前)をにらんだ進捗スケジュール案などのアドバイザリー事業。
過去の事業
弊社関係者の関わった事業
創業者中村隆二は、早くからアジアとの協業を視野に入れ、自分の専門分野である都市・交通計画で特に東南アジアで実績をあげている。Strategic Planning Approachは、中村が第一人者であり、プロジェクトを可能にするためにどうフィージブルにするかを、正確な工事単価データベースに基づいた費用計算、幅広いファンナンス手法ならびに補助金が、一般的にコストが高く成立しない都市鉄道事業を、東南アジアで多く実施に結び付けている。
メトロマニラ首都圏高速道路整備計画調査(F/S)-JICA(1992)
同実施:PT.CITRA MARGA NUSAPHALA PERSADAの民間投資による事業化(1995):SKY WAY
メトロマニラ首都圏LRT2号線F/S調査(1986)LRT2号線、3号線
2号線LRTA総裁アドアイザー(1996:OECF)
バンコク首都圏庁BTS予備調査(1993:バスウェイ調査→BTSへ)
タイ王国国鉄SRTの都市開発と一体化した整備調査(1992JICA)
→AIRPORT LINK
ジャカルタMRTブロックM-コタ基本設計(1995):州知事案件顧問 民活案件
ロードプライシング・駅周辺開発によるMRT需要喚起と資金補助政策はマニラLRT、BTS、JMRTにて提案。現在BTSにて駅周辺整備が進む。
ジャカルタMRTブロックM-コタ基本設計II (1998):JTCA
ジャカルタMRTブロックM-コタ基本設計III (1999):JTCA
ジャボデタベック総合交通調査
(2000年:JICA:MRTのF/S 公的資金化)
ジャカルタバスウェイ整備計画(1998ジャカルタ州政府)
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